Todos los edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal podrán constituir pólizas de seguros que cubran contra los riesgos de incendio y terremoto, que garanticen la reconstrucción total de los mismos.
PARÁGRAFO 1o. En todo caso será obligatoria la constitución de pólizas de seguros que cubran contra los riegos de incendio y terremoto los bienes comunes de que trata la presente ley, susceptibles de ser asegurados.
PARÁGRAFO 2o. Las indemnizaciones provenientes de los seguros quedarán afectadas en primer término a la reconstrucción del edificio o conjunto en los casos que ésta sea procedente. Si el inmueble no es reconstruido, el importe de la indemnización se distribuirá en proporción al derecho de cada propietario de bienes privados, de conformidad con los coeficientes de copropiedad y con las normas legales aplicables.
De acuerdo con la normativa vigente, las copropiedades están obligadas a asegurarse únicamente contra los riesgos de incendio y terremoto. Para tener en cuenta Según la Ley, las copropiedades deben siempre contar con un seguro que cubra las pérdidas o daños materiales ocasionados sobre los bienes comunes por eventos de incendio y terremoto que garantice, su reconstrucción.
Coberturas adicionales como responsabilidad civil, daños por agua, anegación, terrorismo, daños por granizo, explosión, daños por rayo, corriente débil, remoción de escombros y otras coberturas adicionales, no son de carácter obligatorio. A pesar de esto, es deseable que la copropiedad adquiera algunas de estas coberturas dependiendo de los diferentes riesgos a los que se encuentre sometida. Además de estos amparos, las aseguradoras ofrecen soluciones de protección integral que incluyen servicios de asistencia como plomería, cerrajería, electricidad, entre otros, que pretenden atender eventos imprevistos y accidentales. Es importante aclarar que ni las coberturas ni las asistencias reemplazan el mantenimiento preventivo que se debe hacer sobre las copropiedades.
Prohibiciones. La colocación de un seguro bajo un plan distinto al ofrecido, con engaño para el asegurado; la cesión de comisiones a favor del asegurado; el ofrecimiento de beneficios que la póliza no garantiza o la exageración de éstos, así como la sugestión tendiente a dañar negocios celebrados por otras sociedades corredoras, agencias o agentes colocadores de la misma u otras compañías; el hacerse pasar por agente o representante de una compañía sin serlo; y en general todo acto de competencia desleal, dará lugar a la suspensión de la sociedad corredora, de la agencia o del agente responsable, por el término que falte para vencerse la respectiva autorización y a la pérdida del derecho a obtener la renovación de la misma. A igual sanción estará sujeta la sociedad corredora, la agencia o el agente que violare cualquier norma legal o reglamentaria sobre seguros.
PARAGRAFO. La aplicación de la sanción contemplada en este numeral será de competencia exclusiva de la Superintendencia Bancaria, ante quien se presentarán las quejas del caso, acompañadas de una prueba sumaria de la infracción, cuando sea una la compañía denunciante
OPCIONES DE REDENCIÓN
1. PRODUCTOS O SERVICIOS ESPECÍFICOS PARA OPTIMIZAR LA GESTIÓN DEL RIESGO EN LA COPROPIEDAD: Se debe enviar cotización especifica (referencia, valor, proveedor, color, peso etc.) del producto o servicio requerido para ser adquirido por Ángel Seguros y entregado a la copropiedad, la programación dependerá estrictamente del cronograma de entregas de Ángel seguros de Colombia y se hará dentro de la vigencia de la póliza.
2. REEMBOLSO: Compra realizada por la copropiedad pero facturada a ANGEL SEGUROS DE COLOMBIA LTDA, NIT. 900.970.110-8. Se debe notificar la compra al correo gestor.angelseguros.co@gmail.com con el fin de identificar la factura electrónica y el reembolso se realizará dentro de la vigencia de la póliza.
3. BONO ALMACÉN DE CADENA: Se entregará bono de almacén que ofrezca dicho servicio: Home Center, Home Sentry, Éxito, Pepe Ganga, Easy, Falabella Etc. (la programación dependerá estrictamente del cronograma de entregas de Ángel seguros de Colombia y se hará dentro de la vigencia de la póliza)
4. COMPRA EN “TU TIENDA VIRTUAL ANGEL SEGUROS DE COLOMBIA”: El producto y/o servicio será entregado directamente por el proveedor dentro de la vigencia de la póliza. ver convenios: https://tutiendavirtualasdc.com/